Новости из Верховного суда об обмане в переговорах

Верховный суд разрешил аннулировать сделки с недобросовестными переговорщиками

0,,18055657_304,00Недобросовестных переговорщиков заставят отвечать за обман. Верховный суд сделал возможным аннулировать сделку, если будет доказано, что один из ее участников обманул контрагента при проведении предварительных переговоров. Новый институт ответственности будет особенно полезен в строительной сфере, уверены эксперты.

Недобросовестное ведение переговоров теперь является достаточным основанием для расторжения сделки, следует из постановления пленума Верховного суда, опубликованного в понедельник в «Российской газете». Как сказано в документе (п. 21), если до сделки один из контрагентов представил неполную или недостоверную информацию либо умолчал об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны были быть доведены до сведения другой стороны, она вправе требовать признания сделки недействительной. И, соответственно, возмещения убытков в соответствии со ст. 178 или 179 ГК РФ.

Доказывать в суде недобросовестность контрагента, как правило, обязан истец, сказано в постановлении (п. 20). Вместе с тем, в ряде случаев недобросовестность ответчика при проведении переговоров предполагается «по умолчанию». И уже контрагент должен будет доказать обратное в суде, чтобы не возмещать убытки. Речь идет об обстоятельствах, предусмотренных п/п 1 и 2 ст. 434 ГК РФ: предоставление другой стороне сделки неполной или недостоверной информации либо внезапное и неоправданное прекращение переговоров.

original_201Институт ответственности за недобросовестное ведение переговоров может быть крайне полезен в строительном бизнесе, пояснил изданию юрист Вячеслав Голенев. В первую очередь речь идет о заказе на возведение зданий и сооружений, а также о деловых отношениях компаний-застройщиков и подрядчиков. До выхода в свет постановления пленума судебная практика в данном вопросе сильно разнилась, отмечает газета.

Информация взята с информационного портала radidomapro

Leave a Comment

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>